モンテベルデ北園田

  • 兵庫県尼崎市田能五丁目

  • / 猪名寺駅 徒歩15分

  • 1991年築 / 7階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
2,280万円
30.4万円/㎡
相場
2,503万円
33.4万円/㎡
1,213
2,073
2,933
3,793
AI査定結果
推定相場価格
2,503万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,073万円〜2,933万円
27.6万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
モンテベルデ北園田
2,280万円（30.4万円/㎡）/ 7階 / 75㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,280万円30.4万円7階 75㎡ 2LDK+S南
2025/06/082,280万円30.4万円7階 75㎡ 3LDK南
2025/05/311,788万円23.8万円1階 75㎡ 3LDK南
2025/05/101,788万円23.8万円1階 75㎡ 2LDK+S南
2025/03/222,380万円31.7万円7階 75㎡ 3LDK南
2025/03/081,580万円21.1万円1階 75㎡ 3LDK南
2025/03/072,380万円33.3万円7階 71.53㎡ 3LDK南
2023/04/292,998万円22.1万円1階 135.82㎡ 3LDK東
2023/04/252,998万円21.3万円1階 141.05㎡ 3LDK北東
2022/12/282,680万円19.0万円1階 141.05㎡ 3LDK東
2022/07/191,760万円26.7万円4階 65.85㎡ 3DK北
2022/06/262,980万円21.1万円1階 141.05㎡ 3LDK東
2022/06/241,880万円23.0万円6階 81.85㎡ 3LDK南西
2022/06/221,790万円27.2万円4階 65.85㎡ 3DK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は34.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08モンテベルデ北園田
尼崎市田能五丁目
猪名寺駅15分 2,280万円30.4万円75㎡2LDK+S7階 / 7階建 南1991年70戸RC
2025/03/22セザール園田
尼崎市田能四丁目
猪名寺駅18分 2,100万円28.6万円73.44㎡3LDK4階 / 5階建 東1989年50戸RC
2025/03/15エーベル園田
尼崎市田能四丁目
猪名寺駅20分 1,690万円26.1万円64.8㎡2LDK+S6階 / 6階建 南1993年35戸RC
2023/11/25サンマンションアトレ北園田
尼崎市御園一丁目
猪名寺駅13分 2,280万円32.3万円70.68㎡3LDK4階 / 10階建 南1991年51戸RC
2023/11/25園田グリーンマンション
尼崎市食満三丁目
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2025/05/31コスモ園田
尼崎市口田中一丁目
塚口駅17分 1,649万円25.8万円64.03㎡2LDK1階 / 5階建 南1989年43戸RC
2024/03/18東急ドエル・アルス園田
尼崎市椎堂一丁目
園田駅18分 1,880万円28.0万円67.26㎡2LDK2階 / 4階建 南1995年56戸RC
2023/08/28ライオンズマンション塚口
尼崎市塚口本町二丁目
塚口駅10分 2,700万円43.1万円62.64㎡2LDK5階 / 7階建 南1996年30戸RC
2023/01/07園田パーク・ホームズ
尼崎市椎堂一丁目
園田駅14分 1,930万円27.6万円69.88㎡3LDK1階 / 6階建 南1987年58戸RC
2024/01/27ロイヤル塚口本町
尼崎市塚口本町三丁目
塚口駅10分 1,780万円31.2万円56.97㎡2LDK5階 / 6階建 南1992年24戸RC
2025/01/09フォレスティア東園田
尼崎市東園田町三丁目
園田駅10分 3,390万円41.7万円81.26㎡2LDK2階 / 6階建 西1991年30戸RC
2022/09/07パレ東塚口1
尼崎市東塚口町一丁目
塚口駅5分 2,650万円42.0万円63.15㎡2LDK4階 / 7階建 南1996年41戸RC
2022/10/21サンマンション塚口5
尼崎市御園三丁目
塚口駅13分 2,180万円37.1万円58.72㎡2LDK3階 / 6階建 南1986年72戸RC
2023/04/25エス・バイ・エルマンション園田西
尼崎市瓦宮二丁目
園田駅15分 1,980万円33.4万円59.24㎡3LDK3階 / 7階建 東1996年47戸RC
2024/04/24レジオン東園田
尼崎市東園田町四丁目
園田駅5分 2,800万円39.1万円71.52㎡3LDK5階 / 7階建 南西1996年20戸RC
2025/05/28東園田シティハウス
尼崎市東園田町四丁目
園田駅5分 1,980万円30.7万円64.57㎡3LDK3階 / 6階建 東1990年21戸RC
2024/05/08ファミール塚口
尼崎市若王寺二丁目
園田駅13分 2,690万円35.4万円75.9㎡4LDK1階 / 7階建 南1995年45戸RC
2025/02/25グリーンコーポ園田
尼崎市若王寺一丁目
園田駅15分 2,899万円41.2万円70.38㎡3LDK2階 / 8階建 南1996年94戸RC
2022/09/19ローズコーポ塚口
尼崎市塚口町三丁目
塚口駅7分 2,780万円44.0万円63.2㎡2LDK3階 / 3階建 南1995年23戸RC
2025/05/17ライオンズマンション東園田
尼崎市東園田町五丁目
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2025/05/03近松公園アーバンコート
尼崎市若王寺三丁目
塚口駅18分 1,680万円26.9万円62.41㎡3LDK1階 / 6階建 南1994年54戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08モンテベルデ北園田
尼崎市田能五丁目
猪名寺駅15分 10.2万円0.14万円75㎡2LDK+S7階 / 7階建 南1991年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、尼崎市では4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は尼崎市の平均と比較して11.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
尼崎市
34.3万円/㎡
前年比-4.0%

マンション概要

マンション名モンテベルデ北園田
所在地兵庫県尼崎市田能五丁目
交通猪名寺駅徒歩15分
築年月1991年
階数7階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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